img

商业

根据国家统计局的数据,在抵押贷款违约后,丧失抵押品赎回权(用于出售房产止赎)在今年第二季度同比下降27.7%,但比前三个月增加了8.1%( INE)今天提供的数据

今年1至3月取消抵押品赎回权的数量为19,354,与4月至6月的20,927记录相比,同期增长8.1%,这些影响主要集中在同一季度,而下降幅度为26.2%在2015年,但自3月以来已经反弹了4.6%

然而,业内人士认为,这种反弹在第二季度通常并不显着,并表明他们对市场发展持乐观态度

在研究pisos.com内阁时,导演Manuel Gandarias指出,统计数据继续显示出“季节”显着下降的速度,尽管现在不那么明显了

虽然这些数字有所波动,但他接着说,可以肯定的是,数据比几年前更为乐观,因为住房方面,“我们仍远未达到危机高峰期的记录

” Gandarias还指出了时间因素,因为如果你正在寻找一年中的抵押止赎房屋,那么突出的范围是从2006年到2008年,“机械抵押贷款在哪里运行所有破布

” INE的数据显示,2005年至2008年,第二季度推出的取消抵押品赎回权的比例为59.4%;其中20.1%相当于2007年的抵押贷款,相当于2006年和2008年15.8%的抵押贷款

根据Gandarias的13.6%,这一趋势是向下的,因为违约率将继续达到最低水平,以及新的信贷流量,根据修订后的偿付能力标准,因为机构知道“不能冒这个风险”

在一份报告中,国家统计局强调了西班牙现有家庭住宅的0.04%,这些住房发生在4月,5月和6月的丧失抵押品赎回权的过程中

但是,该机构澄清说,这不是开始或驱逐其所有人,因为法院诉讼可能导致取消抵押品赎回权的一些取消抵押品赎回权

丧失抵押品赎回权的总数中,57.1%与房屋相对应,其中30.6%为惯常房屋

18.6%用于公司家庭或办公室,其余7.9%用于其他类型的自然住房

房屋,车库,办公室,储藏室,仓库,住宅建筑和其他城市用途占总数的32.8%

至于止赎房屋的状况,13.6相当于新房,减少25.1%,其余86.4%使用,减少31.2%

2005年至2008年,第二季度启动的取消抵押品赎回权的比例为59.4%;其中20.1%相当于2007年的抵押贷款,15.8%的抵押贷款,2006年,2008年占13.6%

在地理分布方面,社区在第二季度通过总农场获得更多的止赎证明是安达卢西亚(6478),瓦伦西亚(3398)和加泰罗尼亚(3042),而拉里奥哈(85),纳瓦拉(107) )和巴斯克(129)记录了最低数字

如果考虑到只有取消抵押品赎回权的家庭是同一地区,最多的行动:安达卢西亚(3,520),瓦伦西亚(2070)和加泰罗尼亚(1999)

社区也匹配较低的数字:La Rioja(37),PaísVasco(61)和Navarra(66)

News